安南遠雄陽光輕拂的家
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台南安南買屋 安南遠雄陽光輕拂的家公園景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄藏萃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.251 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.187 坪
- 附屬建物面積：1.739 坪
- 共同使用：21.325 坪
- 土地面積：7.436 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： A2
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3125 元/月
鄰近學校： 市立海佃國小
鄰近公園：富東公園
生活機能： 安南綜合果菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3125 元/月
鄰近學校： 市立海佃國小
鄰近公園：富東公園
生活機能： 安南綜合果菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「全新居住品質」與「公園綠地景觀」的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 產品力強：遠雄品牌加上一年新度，代表房屋瑕疵較少且設計符合現代趨勢，省去老屋翻新的風險。
- 環境優勢：頂樓首排公園景觀極為罕見，不僅採光通風優越，長期居住舒適度高，這在未來轉手時也是重要的議價籌碼。
- 生活便利：海佃國小周邊為成熟生活圈，對於有學齡子女或重視日常採買的家庭而言，非常方便。
建議您在簽約前，確認頂樓的隔熱效果以及實際視窗外的景觀視野是否符合預期。若您對通勤至市中心的要求不極高，且預算落在 1688 萬區間內，這是一個平衡居住品質與區域發展的優質選擇。
問與答
台南安南買屋
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莊淯翔(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淯翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-862633
訂閱：1 (加入)
台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (113)登字第481916號
台南商用不動產 莊淯翔 0930862633
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